Новостройки СПб
ЖК Три Ветра от строительной компании ЛСР Недвижимость находится рядом с метро Старая деревня.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, изучите фотографии и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Три Ветра.
В продаже 60 квартир метражом от 39.2 до 176.4 кв. м: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, шестикомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Три Ветра обновлены 18 августа 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 6 689 232. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Три Ветра в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Приморский район, Лахта, Приморский пр., 62, к. 1 (м. Старая деревня, 15 мин. на транспорте)
+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 8 апреля 2018
Фото (22)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Три Ветра

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК Три Ветра

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные6 689 232 - 9 224 52339.2 - 49.4есть
2-комнатные15 525 000 - 24 040 26275 - 111.4есть
3-комнатные15 321 150 - 28 871 85697.2 - 138.7есть
4-комнатные47 217 951 - 49 743 540162.8 - 163.9есть
6-комнатные37 485 000176.4есть
Цены и наличие указаны на 18.08.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 60)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Три Ветра

Квартиры передаются с полной чистовой отделкой:

Стальная двухлистовая входная дверь (толщина листов 1,2-1,5 мм) с двумя замками (цилиндровый и сувальдный), IV класса взломостойкости. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).

Шпонированные межкомнатные двери (подобраны в цвет ламината) с современной качественной стильной фурнитурой (цвет хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах - с элементами остекления, для придания естественной освещенности коридору. Дверные коробки изготовлены из срощенного бруса хвойных пород дерева, облицованы шпоном ценных пород древесины, с нижним слоем из МДФ (3 мм) и покрытием лаком в 2 слоя.

Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функ­цией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности Вашего дома, кроме того, они обладают хо­рошими тепло-и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются дли­тельными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное, с остеклением дверей на всю высоту.

Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм. В цвет ламината – пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.

На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску (антивандальные, повышенной прочности), цвет белый. Обои идеально подходят для многократного окрашивания в любую цветовую гамму в соответствии с предпочтениями покупателя. Таким образом, стиль интерьера можно менять неоднократно, не беспокоясь за сохранность настенного покрытия.

Современные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог), двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.

Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

В санузлах пол и стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой бежевого цвета с рисунком под природный камень типа «Травертин». Плитка на полу имеет более темный оттенок, толщину не менее 6 мм, размер 300х300 мм. Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:

  • Белая акриловая прямоугольная ванна на каркасе с экраном, с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам;
  • Унитаз с системой горизонтального выпуска марки Ido (или аналог), в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой;
  • Раковина в комплекте с тумбой, оснащенная ящиками. Цвет – белый, ширина 55-60 см (по проекту). Дополнительная подвесная малая раковина в гостевом санузле (если есть в проекте), ширина 30-40 см (по проекту), цвет белый;
  • Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции;
  • Стальные смесители ORAS (или аналог), однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате - из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки;
  • Два светильника - над входом в ванную и над раковиной;
  • Электрический полотенцесушитель, внешний вид «лесенка»;
  • Проектируется место для установки стиральной машины (установлена водо- и электрическая розетка в с/у, слив канализации подключается гибким шлангом к сифону, расположенному под раковиной, силами клиента).

Рассрочка на квартиры в ЖК Три Ветра

Можно воспользоваться выгодной рассрочкой платежей до окончания строительства дома. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Остаток вносится равными платежами в течение периода строительства.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Описание

ЖК Три Ветра: общие сведения

Жилой комплекс Три Ветра построен строительной компанией ЛСР Недвижимость. Проект представляет собой три высотных корпуса (дома высотой 13 этажей). В продаже есть 1, 2, 3, 4 и 6-комнатные квартиры площадью:

  • от 39.2 до 49.4 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 75 до 111.4 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 97.2 до 138.7 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
  • от 162.8 до 163.9 квадратных метров для четырехкомнатных квартир;
  • от 176.4 до 176.4 квадратных метров для шестикомнатных квартир.
Недвижимость в данном комплексе соответствует бизнес-классу. Застройщик сдал все дома в одну очередь. По информации, взятой с официального сайта ЖК Три Ветра, объект построен во II квартал 2018 года.

Инфраструктура и расположение комплекса

Строительство данного жилого комплекса ведется в микрорайоне Лахта (Приморский район Санкт-Петербурга). Ближайшая станция метро – Старая деревня, от нее можно доехать за 20 минут на транспорте или дойти пешком за час. Чуть дальше расположены станции метро Пионерская и Черная речка.

Приморский район считается одним из самых престижных в Санкт-Петербурге. Квартиры здесь приобретают те, кто желает жить в развитом и экологически чистом районе города. Помимо самих домов застройщик будет возводить:

  • два паркинга в несколько этажей;
  • гостевые парковки;
  • детские игровые площадки;
  • детский сад.
Жители ЖК могут пользоваться всеми объектами инфраструктуры, которые находятся в микрорайоне. Здесь есть и школы, и развлекательные центры, и многое другое.

Цена недвижимости и возможные способы оплаты

Каждый корпус получил свое имя – по названиям ветров – Мистраль, Норте и Бриз. В зависимости от корпуса отличается планировка квартир, вид, есть жилье с отделкой и без нее. Стоимость зависит от выбранного корпуса и составляет:

  • от 6 689 232 до 9 224 523 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 15 525 000 до 24 040 262 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 15 321 150 до 28 871 856 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 47 217 951 до 49 743 540 рублей для четырехкомнатных квартир;
  • от 37 485 000 до 37 485 000 рублей для шестикомнатных квартир.
Квартиры в ЖК Три ветра реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года. Можно воспользоваться ипотечным кредитом или купить недвижимость посредством внесения платежа единовременно.

ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаIV кв. 2017 г. (уже сдан) - II кв. 2018 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов3
Этажность13
Материал стенкирпич-монолит
Класс домабизнес
Паркингназемный на 510 машиномест и подземный на 186 машиномест
Количество квартир758
Марка лифтовOtis
Отделкабез отделки или полная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Старая деревня, до него можно дойти за 60 мин. пешком или доехать за 15 мин. на транспорте: пройти 510 метров до остановки «ТК «Лента»», сесть в автобус № 110, 216, 93 или маршрутку № К232, К305А, К308, К93 и ехать до остановки «Станция метро «Старая Деревня».
Или добраться за 10 мин. на машине.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Чёрная речка: пройти 510 метров до остановки «ТК «Лента»», сесть в маршрутку № К132, К133, к206 и ехать до остановки «Станция метро «Чёрная Речка».
Или доехать до него за 10 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Комендантский проспект: пройти 510 метров до остановки «ТК «Лента»», сесть в автобус № 110, 216, 93 или маршрутку № К232, К305А, К308, К93 и ехать до остановки «Станция метро «Старая Деревня», далее пройти в метро и ехать до станции "Комендантский проспект".
Или доехать до него за 10 мин. на машине.

ЖК Три Ветра адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.18
Сейчас строится ЖК12
Новая Охта
уже сдан (II кв. 2015 г.)
Калина Парк 2
уже сдан (III кв. 2016 г.)
Цивилизация
сдача III кв. 2018 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Отзывы о ЖК Три Ветра

Нормальная цена
Не путайте народ! Нормальные тут цены. Вы посмотрите в других комплексах - до 230 доходило еще в прошлом году. Район здесь хороший, и застройщику можно доверять, поэтому можно брать безбоязненно. Планирую купить здесь двушку на стадии строительства.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Такого не бывает
Узнал хорошую новость, делюсь! Ввод в эксплуатацию жилкомплекса «Три ветра» перенесен на полгода. Но не позже, а раньше! Теперь ждать не до второго квартала 2018 года, как объявлялось, а до конца 2017-го. Сдача должна быть в четвертом квартале.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Можно подумать
Насчет удобства района можно поспорить. Финский залив рядом, постоянно будет холодный ветер дуть, особенно зимой (недаром, видимо название такое - "Три ветра"). А так неплохо. Застройщик вроде бы надежный, можно брать у него квартиру. Если и цены будут незаоблачные, то вообще неплохой вариант.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Когда откроют магазин?
Плохо то, что до ближайшего гипермаркета приходится топать практически километр. Скоро, правда, обещают открыть магазины на первом этаже дома, но пока это только в проекте.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хорошо, что будет паркинг
Хороший дом. Цены, правда, кусаются, но и качество тут соответствующее. Радует и то, что на территории строят огромный паркинг на 9 этажей. Хоть двор не будет заполонен машинами!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Вряд ли будет хорошо
Из-за близости залива в квартирах будет холодно, особенно на верхних этажах, несмотря на утепление. Да и со сроками сдачи непонятно что. Обещают сдать не скоро, а там, глядишь, еще и перенесут.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дороговато
Все тут меня устраивает. Единственная проблема - цены. Слишком высокие для старта продаж. Возможно, это будет не бизнес-класс. Все-таки 120 тысяч за квадратный метр не построенного еще жилья - это перебор. На сайте-то описывают все красиво, а что получится на выходе - еще неизвестно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Цена для идиотов
Цена трешки от 10 миллионов – для идиотов. Ну кто в здравом уме выложит такую сумму за жилье в доме, зажатом в тесном, грязном и шумном районе между Лентой и ЗСД. Это не бизнес-класс, а нижний эконом-. На КАД тише, чем в этом месте.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не оправдано дорого
120 тыс. руб. за квадрат на старте продаж – дороговато будет. 120 за квартиру под кадом? Лучше я пару-тройку лет еще на съемной поживу, но найду нормальный дом в нормальном районе. Может, даже возле порта.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Стало хуже
Думаю, стремление застройщика сэкономить повредило внешнему виду ЖК. Эти скошенные башенки уродуют дом. На мой взгляд, бизнес-классом тут и не пахнет, скорее эконом. По поводу планировки ничего сказать не могу, не видела.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Новостройки СПб
+7 (812) 407-XX-XX