Новостройки СПб
ЖК Три Ветра от строительной компании ЛСР Недвижимость находится рядом с метро Старая деревня.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и прочитайте отзывы, чтобы узнать достоинства и недостатки покупки квартиры в комплексе Три Ветра.
В продаже есть квартиры метражом от 49 до 176.4 кв. м: двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Три Ветра обновлены 4 апреля 2021 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 9 450 140. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Три Ветра в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Приморский район, Лахта, Приморский пр., 62, к. 1 (м. Старая деревня, 15 мин. на транспорте)
+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Аэрофотосъемка от 14 мая 2018
Фото (13)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Три Ветра

+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)

Цены на квартиры в ЖК Три Ветра

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные9 450 14049нет
2-комнатные23 337 60081.6есть
3-комнатные31 716 500138.5есть
4-комнатные50 972 900 - 53 072 800162.8 - 163.9есть
6-комнатные53 096 400176.4нет
Цены и наличие указаны на 04.04.2021 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Три Ветра

Квартиры передаются с полной чистовой отделкой:

Стальная двухлистовая входная дверь (толщина листов 1,2-1,5 мм) с двумя замками (цилиндровый и сувальдный), IV класса взломостойкости. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).

Шпонированные межкомнатные двери (подобраны в цвет ламината) с современной качественной стильной фурнитурой (цвет хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах - с элементами остекления, для придания естественной освещенности коридору. Дверные коробки изготовлены из срощенного бруса хвойных пород дерева, облицованы шпоном ценных пород древесины, с нижним слоем из МДФ (3 мм) и покрытием лаком в 2 слоя.

Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функ­цией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности Вашего дома, кроме того, они обладают хо­рошими тепло-и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются дли­тельными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное, с остеклением дверей на всю высоту.

Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм. В цвет ламината – пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.

На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску (антивандальные, повышенной прочности), цвет белый. Обои идеально подходят для многократного окрашивания в любую цветовую гамму в соответствии с предпочтениями покупателя. Таким образом, стиль интерьера можно менять неоднократно, не беспокоясь за сохранность настенного покрытия.

Современные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог), двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.

Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

В санузлах пол и стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой бежевого цвета с рисунком под природный камень типа «Травертин». Плитка на полу имеет более темный оттенок, толщину не менее 6 мм, размер 300х300 мм. Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:

  • Белая акриловая прямоугольная ванна на каркасе с экраном, с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам;
  • Унитаз с системой горизонтального выпуска марки Ido (или аналог), в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой;
  • Раковина в комплекте с тумбой, оснащенная ящиками. Цвет – белый, ширина 55-60 см (по проекту). Дополнительная подвесная малая раковина в гостевом санузле (если есть в проекте), ширина 30-40 см (по проекту), цвет белый;
  • Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции;
  • Стальные смесители ORAS (или аналог), однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате - из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки;
  • Два светильника - над входом в ванную и над раковиной;
  • Электрический полотенцесушитель, внешний вид «лесенка»;
  • Проектируется место для установки стиральной машины (установлена водо- и электрическая розетка в с/у, слив канализации подключается гибким шлангом к сифону, расположенному под раковиной, силами клиента).

Рассрочка на квартиры в ЖК Три Ветра

Можно воспользоваться выгодной рассрочкой платежей до окончания строительства дома. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Остаток вносится равными платежами в течение периода строительства.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 39

Описание

ЖК Три Ветра: общие сведения

Жилой комплекс Три Ветра построен строительной компанией ЛСР Недвижимость. Проект представляет собой три высотных корпуса (дома высотой 13 этажей). В продаже есть 1, 2, 3, 4 и 6-комнатные квартиры площадью:

  • от 49 до 49 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 81.6 до 81.6 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 138.5 до 138.5 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
  • от 162.8 до 163.9 квадратных метров для четырехкомнатных квартир;
  • от 176.4 до 176.4 квадратных метров для шестикомнатных квартир.
Недвижимость в данном комплексе соответствует бизнес-классу. Застройщик сдал все дома в одну очередь. По информации, взятой с официального сайта ЖК Три Ветра, объект построен во II квартал 2018 года.

Инфраструктура и расположение комплекса

Строительство данного жилого комплекса ведется в микрорайоне Лахта (Приморский район Санкт-Петербурга). Ближайшая станция метро – Старая деревня, от нее можно доехать за 20 минут на транспорте или дойти пешком за час. Чуть дальше расположены станции метро Пионерская и Черная речка.

Приморский район считается одним из самых престижных в Санкт-Петербурге. Квартиры здесь приобретают те, кто желает жить в развитом и экологически чистом районе города. Помимо самих домов застройщик будет возводить:

  • два паркинга в несколько этажей;
  • гостевые парковки;
  • детские игровые площадки;
  • детский сад.
Жители ЖК могут пользоваться всеми объектами инфраструктуры, которые находятся в микрорайоне. Здесь есть и школы, и развлекательные центры, и многое другое.

Цена недвижимости и возможные способы оплаты

Каждый корпус получил свое имя – по названиям ветров – Мистраль, Норте и Бриз. В зависимости от корпуса отличается планировка квартир, вид, есть жилье с отделкой и без нее. Стоимость зависит от выбранного корпуса и составляет:

  • от 9 450 140 до 9 450 140 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 23 337 600 до 23 337 600 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 31 716 500 до 31 716 500 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 50 972 900 до 53 072 800 рублей для четырехкомнатных квартир;
  • от 53 096 400 до 53 096 400 рублей для шестикомнатных квартир.
Квартиры в ЖК Три ветра реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года. Можно воспользоваться ипотечным кредитом или купить недвижимость посредством внесения платежа единовременно.

ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаIV кв. 2017 г. (уже сдан) - II кв. 2018 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов3
Этажность13
Материал стенкирпич-монолит
Класс домабизнес
Паркингназемный на 510 машиномест и подземный на 186 машиномест
Количество квартир758
Марка лифтовOtis
Отделкабез отделки или полная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Старая деревня, до него можно дойти за 60 мин. пешком или доехать за 15 мин. на транспорте: пройти 510 метров до остановки «ТК «Лента»», сесть в автобус № 110, 216, 93 или маршрутку № К232, К305А, К308, К93 и ехать до остановки «Станция метро «Старая Деревня».
Или добраться за 10 мин. на машине.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Чёрная речка: пройти 510 метров до остановки «ТК «Лента»», сесть в маршрутку № К132, К133, к206 и ехать до остановки «Станция метро «Чёрная Речка».
Или доехать до него за 10 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Комендантский проспект: пройти 510 метров до остановки «ТК «Лента»», сесть в автобус № 110, 216, 93 или маршрутку № К232, К305А, К308, К93 и ехать до остановки «Станция метро «Старая Деревня», далее пройти в метро и ехать до станции "Комендантский проспект".
Или доехать до него за 10 мин. на машине.

ЖК Три Ветра адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.28
Сейчас строится ЖК4
Пулковский Посад
уже сдан (III кв. 2014 г.)
Нео
уже сдан (IV кв. 2017 г.)
Звездный Дуэт
уже сдан (III кв. 2020 г.)

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 39
Местоположение ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)

Отзывы о ЖК Три Ветра

Нормальная цена
Не путайте народ! Нормальные тут цены. Вы посмотрите в других комплексах - до 230 доходило еще в прошлом году. Район здесь хороший, и застройщику можно доверять, поэтому можно брать безбоязненно. Планирую купить здесь двушку на стадии строительства.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Такого не бывает
Узнал хорошую новость, делюсь! Ввод в эксплуатацию жилкомплекса «Три ветра» перенесен на полгода. Но не позже, а раньше! Теперь ждать не до второго квартала 2018 года, как объявлялось, а до конца 2017-го. Сдача должна быть в четвертом квартале.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Можно подумать
Насчет удобства района можно поспорить. Финский залив рядом, постоянно будет холодный ветер дуть, особенно зимой (недаром, видимо название такое - "Три ветра"). А так неплохо. Застройщик вроде бы надежный, можно брать у него квартиру. Если и цены будут незаоблачные, то вообще неплохой вариант.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Когда откроют магазин?
Плохо то, что до ближайшего гипермаркета приходится топать практически километр. Скоро, правда, обещают открыть магазины на первом этаже дома, но пока это только в проекте.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хорошо, что будет паркинг
Хороший дом. Цены, правда, кусаются, но и качество тут соответствующее. Радует и то, что на территории строят огромный паркинг на 9 этажей. Хоть двор не будет заполонен машинами!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Вряд ли будет хорошо
Из-за близости залива в квартирах будет холодно, особенно на верхних этажах, несмотря на утепление. Да и со сроками сдачи непонятно что. Обещают сдать не скоро, а там, глядишь, еще и перенесут.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дороговато
Все тут меня устраивает. Единственная проблема - цены. Слишком высокие для старта продаж. Возможно, это будет не бизнес-класс. Все-таки 120 тысяч за квадратный метр не построенного еще жилья - это перебор. На сайте-то описывают все красиво, а что получится на выходе - еще неизвестно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Цена для идиотов
Цена трешки от 10 миллионов – для идиотов. Ну кто в здравом уме выложит такую сумму за жилье в доме, зажатом в тесном, грязном и шумном районе между Лентой и ЗСД. Это не бизнес-класс, а нижний эконом-. На КАД тише, чем в этом месте.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не оправдано дорого
120 тыс. руб. за квадрат на старте продаж – дороговато будет. 120 за квартиру под кадом? Лучше я пару-тройку лет еще на съемной поживу, но найду нормальный дом в нормальном районе. Может, даже возле порта.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Стало хуже
Думаю, стремление застройщика сэкономить повредило внешнему виду ЖК. Эти скошенные башенки уродуют дом. На мой взгляд, бизнес-классом тут и не пахнет, скорее эконом. По поводу планировки ничего сказать не могу, не видела.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК Три Ветра
Новостройки СПб
+7 (812) 325-XX-XX